اجمل فيلا بجوار نادى هوليوبليس الشروق

اجمل فيلا بجوار نادى هوليوبليس الشروق
مميزات المدينة
الشروق المدينة الوحيدة التي ليس بها منطقة صناعية ولذلك لا توجد بها أي نسبة لتلوث الهواء والتخطيط العام للمدينة حرص دائماً علي زيادة مسطح المساحة الخضراء للمدينة.
• تتميز الشروق بأنها أرض ذات ارتفاعات خاصة لما يعطيها خصوصية الجمال الخلاب.
• الشروق بها أكبر جامعات خاصة في مصر وهي الجامعة البريطانية - الجامعة الفرنسية - أكاديمية الشروق ومدارس ذات مستوي رفيع.
• يبعد المركز الطبي العالمي عن مدينة الشروق حوالي 5 دقائق وهو يقدم خدمة طبية عالمية للجمهور لمدة 24 ساعة بإشراف القوات المسلحة.
• الشروق بها أكبر عدد من النوادي(( نادي المستثمرين جرين هيلز ونادي هليوبوليس)) و يجري حاليا التخطيط لعدد وجود ثلاث نوادي كبري اخرى بالأضافة الى بيفرلى هيلزمول وسكاى بلازا مول
مميزات الفيلا:
? تقع الفيلا داخل مشروع جرين لاند (121 فدان ) الكثافة المتوقعة 11 فرد / فدان.
? موقع الفيلا داخل الكمبوند غير متكرر: المدخل على حديقة وشارع خاص و الفيلا تطل مباشرة على حديقتين 22000م2 تقريبا.
? مساحة ارض الفيلا 840 م2
? مساحة المبانى 400م2 على دورين + الرووف (يمكن البناء علية طبقا للشروط العامة) .
? وتتمتع الفيلا بجراج خاص يسع سيارتين (باب خاص)
? امكانية اضافة حمام سباحة كبير بالحديقة الخلفية
? تصميم داخلى وخارجى متميز.
يحتوى الدور الأرضى: علىالأستقبال (صالونات وغرفة طعام) - مطبخ - حمام للضيوف - جناح خاص للمربية بالأضافة الى حجرة مكتب تطل على الحدائق - التراس الرئيسى على الحدائق
يحتوى الدور الأول على 3 اجنحة نوم وغرفة معيشة و اوفيس كامل الخدمات جميعها تطل على الحدائق : غرفة النوم الرئيسية ملحق بها حجرة ملابس - تراس علوى على الحدائق
التشطيبات: فاخرة
? المدخل : رخام
? الأستقبال (الصالونات و غرفة الطعام) و المكتب
ارضيات: رخام
حوائط :دهانات بلاستيك من ارقى الخامات
اسقف: كرانيش و حليات
? حجرات النوم
الأرضيات : باركية مسمار ارو يوغسلافى----- النوم
الرئيسية
:باركية مسمار سويد------الحجرتين
الأخريين.
الشبابـــيك والبلكونـــات: خشب سويد شيش وزجاج و سلك
? الحمامات و المطابخ:
الأرضيات و الحوائط سيراميك بكامل الحوائط (سيراميك كليوباترا من احدث الموديلات و الأطقم ايديال ستاندارد و الخلاطات جروهى و السقف دهانات بلاستك من ارقى الخامات.
? البلكونات و التراس : ارضيات رخام
? السلم :
رخام و الكوبستة : فيرفورجيـــــــه
? الواجهات الخارجية: فاخرة
الحوائط :دهانات و حجر صناعى
اسقف: قرميد احمر
المدخل :رخام
الدرابزينات : : فيرفورجيـــــــه
? التوصيلات الكهربائية:
جميع التوصيلات تامة من ارقى الخامات ( السويدى للكابلات ): مخــــرج تلفيزيـــون وتليفــــون فى كل غرفــــــــة- وصلات تكيـــيـــــــــف ودش بالأستقبال وغرف النوم - جميـــــــع مفاتيــــح الكهربــــــاء باتشيــــــــــــــنو - لوحات توزيع الكهرباء أوتوماتيكية نوعية فاخـرة
? انظمة تغذية المياة
B-R المصنعة من البولى بروبلين والتركيب تحت رقابة واشراف خبراء تابعون للشركة المصرية الإلمانية.
? انظمة صرف المياة
KESSEL المصنعة من البولى بروبلين والتركيب تحت رقابة واشراف خبراء تابعون للشركة المصرية الإلمانية.
علما بان كل من نظامى التغذية والصرف يتمتعان بوثيقتى تامين (مصرية بمليون جنية واوروبية ب 5 مليون يورو) عن الأضرار الناتجة من تلك المنتجات
? الأبواب الداخلية خشب سويد.
? الباب الرئيسى للفيلا : ارو فاخر
مميزات الفيلا داخل مدينة الشروق:
? قرب الكمبوند من نادى هليوبوليس الرياضى بمدينة الشروق .
? وجود النادى سيؤدى حتما الى تنمية المنطقة المحيطة به اجتماعيا و رياضيا و اقتصاديا وتوفير جميع الخدمات.
? وجود الفيلا داخل كمبوند يوفر الأمن والحدائق والخدمات.
تميز الفيلا داخل الكمبوند:
? الفيلا الوحيدة المميزة ب 3 حدائق ( حديقة على المدخل و 2 حديقة-22000م- امتداد لحديقة الفيلا الخاصة).
? المدخل على شارع خاص.
? تصميم داخلى و خارجى متميز.
? كبر مساحة الحديقة الخاصة بالفيلا مما يسمح بأنشاء حمام سباحة كبير ولا يقلل من حجم تمتع الفيلا بالحدائق.
? تشطيب فاخر.
? ? ثمن الفيلا 5.500.000 جنيها مصريا. ? أو 1.100.000 دولار لمزيد من الاستفسارات
? للإتصال استشارى وخبير مثمن عقارى وعقارى دولى
م/ أحمد باسم جلال
موبايل جميع أنحاء العالم: 0020100927857
بريد إلكترونى: [ إنظر بيانات الاتصال ]
عضو مؤسس وعضو مجلس إدارة الإتحاد العربى للتمويل وتقييم الأصول العقارية - منظمة عربية دولية.
? عضو مؤسس الإتحاد العربى للتنمية العقارية - منظمة عربية دولية.
? عضو الإتحاد العالمى للعقارات ICREA بالولايات المتحدة
? عضو مؤسس الإتحاد العربى لمراكز التحكيم الهندسى